Austin SW - Hal Patterson
1/40
Courtesy of: Douglas Elliman Real Estate, (818) 324-5438, Alexander Korn
Services immobiliers locaux fournis par: Keller Williams Realty
US / TX / Austin / Rainey Street District / 44 East Avenue #2601
Vue d'ensemble
Ce que cela coûtera
Voisinage
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ac
US / TX / Austin / Rainey Street District / 44 East Avenue #2601
$1,850,000

44 East Avenue #2601, Austin, TX 78701

Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
3 Lits
3 Bains
2,032 pieds carrés
ac
Actif
A vendre

Description du bien

Perched on the 26th floor of the prestigious 44 East Ave, this exceptional 3-bedroom, 3-bathroom residence offers 2,032 square feet of luxurious living space, complete with two expansive terraces showcasing breathtaking views of Lady Bird Lake and downtown Austin. Thoughtfully designed for both comfort and style, the open-concept living, dining, and kitchen areas are bathed in natural light from floor-to-ceiling windows, creating an inviting and sophisticated atmosphere.

The gourmet kitchen is a chef’s dream, featuring custom Italian cabinetry, sleek quartz countertops, and top-of-the-line Bosch appliances, including a wine fridge. The spacious primary suite is a true retreat, complete with a spa-like ensuite boasting a soaking tub, frameless glass shower, and custom walk-in closet. Additional highlights include motorized solar shades, designer wallpaper, high-end lighting, smart-home technology, and elegant hardwood and tile flooring throughout.

Beyond the residence, 44 East Ave offers a wealth of world-class amenities, including a 24-hour concierge, cenote-style pool, fitness center, yoga studio, outdoor lounge with gas grills, a dog park with a pet spa, conference rooms, entertainment areas, and two guest suites. Ideally situated in the heart of downtown Austin, this home provides easy access to the city’s finest dining, shopping, and outdoor recreation along Lady Bird Lake.

Détails de la propriété

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Vue d'ensemble
Type de propriété
Condominiums
Taille du bien
2,032 pieds carrés
Année de construction
2022
Jours sur place
7 jours
CVC
Central, Central Air
Parking
2 places de parking
Frais d'adhésion à l'association
$1,260/M
Votre agent
Austin SW
498794

Historique des activités

VUES
2
ÉPARGNE
0
ACTIONS
0
Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
Prochaines journées portes ouvertes
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour ce bien. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre agent.

Estimation du paiement mensuel

Prix d'achat: $1,850,000
Principal + intérêts
$7,837 (63%)
Impôt foncier
$3,142 (25%)
Assurance habitation
$125 (1%)
Frais de HOA/Condo
$1,260 (10%)
Assurance hypothécaire
$0 (0%)
Paiement mensuel
$12,364
Prix d'achat
$
Le prix d'achat a été modifié par rapport au prix actuellement indiqué.
Acompte
%
$
Taux d'intérêt
%
Type de prêt
Impôt foncier
%
$
Assurance habitation /an
$
Frais de copropriété /mois
$
Assurance hypothécaire /mois
$
Score de crédit
Ce calculateur n'est qu'une estimation. Contactez Keller Williams pour une évaluation complète et précise.

Prix & Historique des taxes

Date
Événement
Prix
18/03/2025
Énumérés
$1,850,000
Année
Impôt foncier
Valeur évaluée
La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.
2022
$37,709
$1,586,786
Terre 47 670 + Additions 1 539 116
Les données relatives à l'historique des biens immobiliers affichées proviennent des archives publiques et/ou des flux MLS de la juridiction locale dans laquelle se trouve le bien immobilier concerné. Comme kw.com ne peut pas garantir que tous les dossiers publics et les données MLS sont exacts et exempts d'erreurs, il est important que vous contactiez directement votre agent afin d'obtenir les informations les plus récentes disponibles.

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aperçu du marché

$991K
Prix moyen Prix catalogue
97
Listes actuelles
126
Moyenne. Jours actifs sur le marché

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